Cómo calcular el costo de un tiempo compartido

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Si usted es como la mayoría de las personas, no sabía el costo total de ser propietario de un tiempo compartido hasta que firmó el contrato. Los costos recurrentes no siempre se destacan en las presentaciones de ventas, que describen la propiedad de un tiempo compartido como una decisión sabia de una manera engañosa. Después de completar un trato, la mayoría de los usuarios creen que han cometido un error. Es crucial conocer el costo total de un tiempo compartido antes de decidir si es una buena inversión. Comprender cómo determinar el costo de un tiempo compartido también ayuda a tomar una decisión de salida bien considerada más adelante. Afortunadamente, hemos recopilado una lista de gastos para facilitar el cálculo.

Los gastos principales de ser propietario de un tiempo compartido

  • Precio de compra:  un tiempo compartido cuesta en promedio $ 22,000. El costo variará según el resort, el tamaño del tiempo compartido y otras consideraciones. Muchos compradores pueden obtener un préstamo o una hipoteca, con tasas de interés típicas que oscilan entre el 13 y el 18 por ciento.
  • Impuestos a la propiedad: Los impuestos a la propiedad pueden o no estar incluidos según el complejo. Los impuestos están incluidos en las tarifas anuales de algunos complejos turísticos, mientras que otros los transfieren a los propietarios de tiempo compartido. Consulte las disposiciones del contrato, así como las tasas de impuestos a la propiedad de la ubicación del complejo.  
  • Cargos de mantenimiento: los costos de mantenimiento de tiempo compartido son un gasto recurrente que debe conocer. Estos gastos promedian aproximadamente $ 1,000 por año, y muchos complejos turísticos aumentan sus costos de mantenimiento en un 8% cada año.  

Cómo calcular el costo:

  • Calculadora para comparar ahorros: los usuarios pueden acceder rápidamente a la estimación de comparación de ahorros en cada publicación de tiempo compartido. Los ahorros, por supuesto, varían según el turista, sus demandas y sus tipos de vacaciones habituales. Los usuarios son llevados a una página donde pueden editar campos como la duración de las vacaciones, las tarifas promedio de los hoteles y el tiempo que desean ir. El costo del precio de venta de tiempo compartido y las cuotas anuales se comparan directamente con esta estimación.
  • Uso de la calculadora de pagos mensuales: la calculadora de pagos mensuales es otra herramienta que facilita mucho el cálculo del costo de propiedad de tiempo compartido. Los usuarios pueden estimar los pagos mensuales de las propiedades enumeradas en los sitios web. Algunos sitios web permiten a los usuarios usar calculadoras para calcular cuánto cuesta un tiempo compartido de forma gratuita. Puede ver exactamente cuánto gastará en función de su pago inicial, puntaje crediticio, términos y tasa de interés.

Tómese su tiempo si está pensando en comprar un tiempo compartido. Considere la frecuencia con la que desea visitar la propiedad y si puede pagarla. Si las tarifas de un tiempo compartido son demasiado altas para su presupuesto, las excursiones únicas pueden ser una mejor opción para satisfacer las demandas de sus vacaciones. Para obtener más información, conéctese con Forza Consumer Group

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Como calcular o custo de um timeshare

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Se você for como a maioria das pessoas, não sabia o custo total de propriedade de um timeshare até assinar o contrato. Os custos recorrentes nem sempre são destacados nas apresentações de vendas, que retratam possuir um timeshare como uma decisão sábia de uma forma complicada. Depois de fechar um acordo, a maioria dos usuários acredita que cometeu um erro. É crucial saber o custo total de um timeshare antes de decidir se é um bom investimento. Compreender como determinar o custo de um timeshare também ajuda a tomar uma decisão de saída bem ponderada mais tarde. Felizmente, reunimos uma lista de despesas para tornar o cálculo mais fácil.

As despesas primárias de possuir um timeshare

  • Preço de compra: os impostos sobre a propriedade podem ou não estar incluídos, dependendo do resort. Os impostos estão incluídos nas taxas anuais de alguns resorts, enquanto outros os repassam aos proprietários de timeshare. Verifique as cláusulas do contrato, bem como as taxas de imposto predial do resort.
  • Impostos sobre a propriedade:um timeshare custa em média $ 22.000. O custo varia de acordo com o resort, o tamanho do timeshare e outras considerações. Muitos compradores podem fazer um empréstimo ou hipoteca, com taxas de juros típicas variando de 13 a 18 por cento.
  • Encargos de manutenção: os custos de manutenção de timeshare são despesas recorrentes da qual você deve estar ciente. Essas despesas são em média cerca de US $ 1.000 por ano, e muitos resorts aumentam seus custos de manutenção em 8% ao ano.

Como calcular o custo:

  • Calculadora para comparar economias: os usuários podem acessar rapidamente a estimativa de comparação de economia em cada postagem de timeshare. A economia, é claro, varia de acordo com o turista, suas demandas e seus tipos de férias regulares. Os usuários são levados a uma página onde podem editar campos como duração das férias, taxas médias de hotel e por quanto tempo desejam ir. O custo do preço pedido de timeshare e taxas anuais são diretamente comparados a esta estimativa.
  • Usando a calculadora de pagamento mensal: A calculadora de pagamento mensal é outra ferramenta que torna o cálculo do custo de propriedade de timeshare muito mais fácil. Os usuários podem estimar os pagamentos mensais para propriedades listadas de sites. Alguns sites permitem que os usuários usem calculadoras para descobrir quanto custa um timeshare gratuitamente. Você pode ver exatamente quanto vai gastar com base em sua entrada, pontuação de crédito, termos e taxa de juros.

Não tenha pressa se estiver pensando em comprar um timeshare. Considere a frequência com que você deseja visitar a propriedade e se você pode pagar por isso. Se as taxas de timeshare forem muito altas para o seu orçamento, as excursões únicas podem ser a melhor opção para atender às suas necessidades de férias. Para saber mais, entre em contato com o Forza Consumer Group.

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