Como calcular o custo de um timeshare

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Se você for como a maioria das pessoas, não sabia o custo total de propriedade de um timeshare até assinar o contrato. Os custos recorrentes nem sempre são destacados nas apresentações de vendas, que retratam possuir um timeshare como uma decisão sábia de uma forma complicada. Depois de fechar um acordo, a maioria dos usuários acredita que cometeu um erro. É crucial saber o custo total de um timeshare antes de decidir se é um bom investimento. Compreender como determinar o custo de um timeshare também ajuda a tomar uma decisão de saída bem ponderada mais tarde. Felizmente, reunimos uma lista de despesas para tornar o cálculo mais fácil.

As despesas primárias de possuir um timeshare

  • Preço de compra: os impostos sobre a propriedade podem ou não estar incluídos, dependendo do resort. Os impostos estão incluídos nas taxas anuais de alguns resorts, enquanto outros os repassam aos proprietários de timeshare. Verifique as cláusulas do contrato, bem como as taxas de imposto predial do resort.
  • Impostos sobre a propriedade:um timeshare custa em média $ 22.000. O custo varia de acordo com o resort, o tamanho do timeshare e outras considerações. Muitos compradores podem fazer um empréstimo ou hipoteca, com taxas de juros típicas variando de 13 a 18 por cento.
  • Encargos de manutenção: os custos de manutenção de timeshare são despesas recorrentes da qual você deve estar ciente. Essas despesas são em média cerca de US $ 1.000 por ano, e muitos resorts aumentam seus custos de manutenção em 8% ao ano.

Como calcular o custo:

  • Calculadora para comparar economias: os usuários podem acessar rapidamente a estimativa de comparação de economia em cada postagem de timeshare. A economia, é claro, varia de acordo com o turista, suas demandas e seus tipos de férias regulares. Os usuários são levados a uma página onde podem editar campos como duração das férias, taxas médias de hotel e por quanto tempo desejam ir. O custo do preço pedido de timeshare e taxas anuais são diretamente comparados a esta estimativa.
  • Usando a calculadora de pagamento mensal: A calculadora de pagamento mensal é outra ferramenta que torna o cálculo do custo de propriedade de timeshare muito mais fácil. Os usuários podem estimar os pagamentos mensais para propriedades listadas de sites. Alguns sites permitem que os usuários usem calculadoras para descobrir quanto custa um timeshare gratuitamente. Você pode ver exatamente quanto vai gastar com base em sua entrada, pontuação de crédito, termos e taxa de juros.

Não tenha pressa se estiver pensando em comprar um timeshare. Considere a frequência com que você deseja visitar a propriedade e se você pode pagar por isso. Se as taxas de timeshare forem muito altas para o seu orçamento, as excursões únicas podem ser a melhor opção para atender às suas necessidades de férias. Para saber mais, entre em contato com o Forza Consumer Group.

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