O que saber antes de comprar um timeshare

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Você está pensando em comprar um timeshare? Deseja passar suas férias no mesmo lugar todos os anos? Desde 1969, planos de férias timeshare estão disponíveis nos Estados Unidos. Embora as compartilhamentos do tempo fossem originalmente vistas com suspeita, reformas favoráveis ​​do setor resultaram em sua transformação em uma alternativa popular entre famílias jovens e idosos. Compartilha o tempo trabalha com a premissa de que várias pessoas possuem uma única propriedade e compartilham o tempo que passam ali. No entanto, as especificações de várias formas de compartilhamento de tempo podem ser desconcertantes, e é por isso que apresentamos esta visão geral simples. Continue lendo para aprender 6 coisas importantes que você deve saber antes de comprar um timeshare.

1. Fique de olho no seu orçamento de férias: As pessoas freqüentemente negligenciam as consequências financeiras das férias em sua propriedade de férias. Considere os custos associados às férias. Você é capaz de cobrir isso? Você precisará de passagens aéreas, aluguel de carros ou um orçamento para o entretenimento e atividades de sua família assim que chegar? Se você estiver viajando de férias com outros parentes ou amigos, considere se você também poderá cobrir os custos. Compile todos os seus gastos dos últimos cinco ou seis anos de férias para ter uma ideia melhor do seu orçamento de férias. Se eles totalizarem mais do que suas despesas de viagem futuras projetadas e taxas de timeshare, um timeshare pode economizar dinheiro a longo prazo. Também é uma boa ideia examinar o custo dos hotéis e outros alojamentos na área onde você deseja passar as férias. Você vai economizar dinheiro com as férias ou os hotéis, AirBnBs ou outras acomodações semelhantes são mais acessíveis?

2. Esteja ciente dos encargos adicionais: Outros pagamentos, além da manutenção de rotina, podem ser aplicáveis ​​em casos específicos. Se sua propriedade for danificada por uma catástrofe natural, como uma enchente ou furacão, você deverá pagar pelos custos dos reparos. Você deve ter algum dinheiro reservado para o caso de algo assim acontecer. Você também terá que pagar por inspeções frequentes de propriedade. Você terá que pagar uma taxa extra se isso revelar danos ou se a propriedade precisar de reformas.

3. Saiba onde está localizado o seu timeshare: Você tem uma casa de férias favorita ou está sempre em busca de novas aventuras? A semana escolhida pode ser passada em uma cabana durante as férias de inverno, que podem ser fantásticas férias anuais. Você desejará experimentar algo novo depois de 3 ou 10 anos de férias na mesma cabana, nas mesmas montanhas? Se for esse o caso, é crucial saber se o seu timeshare lhe dá acesso a outras propriedades ou exige que você faça acordos com outras empresas de timeshare. Os proprietários de timeshare podem trocar suas semanas e pontos por novas experiências graças a alguns contratos que oferecem acesso a resorts e hotéis conectados.

4. Contrato Escritural ou Não-Escritural: Quando se trata de timeshare, existem dois tipos de contratos que estão normalmente disponíveis. Os contratos de escritura são semelhantes aos usados ​​na compra de uma casa, pois indicam que você será o proprietário de uma parte da propriedade. Depois disso, você pode usá-lo, alugá-lo, vendê-lo ou passá-lo para seus filhos. Um contrato sem escritura é mais semelhante a um contrato de arrendamento. Você pagará uma taxa em troca do direito de usar a propriedade por um determinado período de tempo, geralmente alguns anos. Como se você tivesse alugado um apartamento e depois devolvido ao proprietário, a propriedade retorna ao proprietário original no final do contrato. Embora a maioria dos contratos de timeshare sejam feitos, é sempre uma boa ideia verificar duas vezes antes de assinar qualquer coisa.

5. Certifique-se de que está trabalhando com um provedor de serviços respeitável: Certifique-se de estar lidando com uma organização confiável, porque nem todas as empresas de timeshare são iguais. Você terá que lidar com eles por anos, portanto, tomar uma decisão errada custará muito tempo e dinheiro. Procure empresas que sejam abertas e transparentes, dispostas a responder a consultas e que tenham uma boa reputação. Obter referências de familiares e amigos é uma ideia fantástica. Verifique se a empresa que você escolheu tem todas as licenças locais necessárias e segue todas as leis locais. Não se sinta obrigado a comprar imediatamente se participar de um evento de vendas de timeshare. Antes de fazer uma escolha financeira de longo prazo, é sempre uma boa ideia fazer algumas pesquisas.

6. Não Pague o Preço Total: O preço é frequentemente ajustável, como acontece com outras transações imobiliárias (até mesmo estadias em hotéis). Você não precisa pagar o preço inteiro. O custo inicial de um timeshare é geralmente de cerca de US $ 16.000. A empresa de timeshare adora ressaltar isso ao se hospedar em um timeshare em vez de em um hotel. Uma família de quatro pessoas pode economizar mais de $ 25.000 em acomodação ao longo de 20 anos. No entanto, você tem poder de negociação de preços. Como resultado, as empresas de timeshare freqüentemente oferecem brindes a compradores em potencial, como jantares e ingressos para shows ou aluguel gratuito para “experimentar”.

Para algumas pessoas, comprar um timeshare é uma ideia fantástica, enquanto para outras é uma ideia horrível. Às vezes, fazemos escolhas erradas e nos arrependemos mais tarde. Isso não deve acontecer com você se você seguir os conselhos dados acima. Você poderá tomar uma decisão mais informada sobre suas necessidades de férias se compreender as vantagens e desvantagens de possuir um timeshare. Para saber mais, visite Forza Consumer Group.

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